La réalité physique de l'immobilier, avec preuves
REALQO (PHYSCO) cartographie et analyse la réalité physique d'une zone, d'un portefeuille ou d'un actif, et la surveille dans le temps.
Ce que vous pouvez faire
Zones et couverture
Tracez une zone : la couverture est mesurée parcelle par parcelle et les lacunes restent visibles.
Fiche actif et preuves
Chaque valeur renvoie à sa source, sa date et son niveau de confiance.
Signaux et recherche
Cherchez toitures, parkings ou terrains selon des critères physiques ; chaque résultat s'explique.
Ask PHYSCO et rapports
Posez une question en langage naturel ; les rapports reposent sur des données structurées et leurs preuves.
Comment ça marche
Choisissez une cible
Un actif, une zone ou un portefeuille : la cible est définie avant tout traitement.
Réunissez les preuves
Les sources sont rapprochées ; chaque observation garde sa source, sa date et sa confiance.
Lisez, demandez, surveillez
Carte, recherche, Ask PHYSCO et rapports s'appuient sur les mêmes données ; la surveillance suit les changements.
À savoir
Interprétations auditées
Fait vérifié, observation, estimation, inférence : chaque niveau reste distinct et remonte à une preuve.
L'inconnu est un résultat
Si les preuves manquent, REALQO affiche « inconnu » plutôt qu'un faux « non ».
Périmètre physique seulement
Ni propriétaires, ni finances, ni transactions : Ask PHYSCO refuse ces demandes et indique où se tourner.
Pré-lancement
Aucun prix ni aucune couverture géographique ne sont promis. Les écrans actuels montrent des données de démonstration : l'analyse d'image est simulée et les sources externes ne sont pas encore branchées.
REALQO · PHYSCO
À propos de REALQO
REALQO, dont le moteur s'appelle PHYSCO, est un système de recherche, de repérage, d'analyse et de suivi de la réalité physique immobilière (Physical Property Intelligence). Ce n'est pas un simple outil de vision par ordinateur.
Sa mission : transformer des sources spatiales, administratives, visuelles et de terrain en informations physiques exploitables et vérifiables, sans dépendre d'une autre application.
Il s'adresse notamment aux gestionnaires d'actifs et propriétaires, aux investisseurs et promoteurs, au solaire et à la toiture, à la façade et à la rénovation, à la maintenance, au commerce et à la logistique, aux bureaux d'études, architectes et administrations.
Questions fréquentes
Que fait REALQO concrètement ?
Il permet de rechercher des actifs selon des critères physiques, de les analyser, de balayer une zone, de comparer des actifs, d'importer un portefeuille, de surveiller les changements et de produire des rapports.
Que signifie « inconnu » ?
Que les preuves actuelles ne permettent pas de conclure, par exemple pour une toiture mal visible. REALQO ne le transforme pas en « non » : l'état reste distinct de « faux », de zéro et de « non applicable ».
REALQO identifie-t-il les propriétaires ?
Non. Il décrit ce qui se voit et se mesure : parcelles, bâtiments, toitures, parkings, terrains. Les propriétaires, les décideurs, la finance et les transactions sont hors périmètre. Une enseigne visible est notée comme observation, pas comme identité juridique.
Comment vérifier une valeur affichée ?
Chaque valeur importante est reliée à sa chaîne de preuve : source, preuve, observation, signal, avec sa date. Le mode Expert affiche les identifiants de preuve, les méthodes et la confiance.
Quels sont les prix et la zone couverte ?
Rien n'est promis avant le pilote. Les prix définitifs seront calibrés après mesure des coûts réels. Le pilote recommandé porte sur un micro-quartier bruxellois d'environ 300 à 800 parcelles.
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